Kas ir zemes derība?
Kas ir zemes derība?

Video: Kas ir zemes derība?

Video: Kas ir zemes derība?
Video: Sabatskola / IEVADS DERĪBĀ 2024, Novembris
Anonim

A derība Vispārīgākajā un vēsturiskajā nozīmē ir svinīgs solījums iesaistīties noteiktā darbībā vai atturēties no tās. Nekustamā īpašuma tiesībās juristiskais termins reāls derības ir nosacījumi, kas saistīti ar īpašumtiesībām vai izmantošanu zeme.

Tātad, kas ir īpašuma līgumi?

A derība ir solījums rakstiskā līgumā vai akts par reālu īpašums . Derības kas iet kopā ar zemi, piemēram, pastāvīgais piekļuves servitūts vai lietošanas ierobežojumi, ir saistoši nākamajiem zemes īpašniekiem īpašums.

Turklāt, ko nozīmē tas, ka uz zemes nav derību? Nav derību nozīmē ka pārdevēja HOA apakšnodaļai ja tur ir HOA ir Nē noteikumi par zeme izmantošana, minimālās mājas prasības, maksas utt. Pēc tam jūs regulēs apgabals vai pašvaldība, kas kontrolē teritoriju.

Līdzīgi, kas ir derība, kas attiecas uz zemi?

" Skrien ar zemi " attiecas uz tiesībām un derības nekustamā īpašuma aktā, kas paliek ar zeme neatkarīgi no īpašumtiesībām. Tiesības ir saistītas ar īpašumu ( zeme ), nevis īpašniekam un pāriet no akta uz darbu kā zeme tiek nodots no viena īpašnieka otram.

Kāds labums no derības?

Zeme var tikt pakļauta a derība kas ietekmē vai ierobežo tā izmantošanu. Tas ir pazīstams kā slogs a derība . A derība var dot zemes īpašniekam zināmu teikšanu par to, kas ir pieļaujams blakus esošajā īpašumā. To sauc par derības priekšrocības.

Ieteicams: